オーナー様・地主様 市街化調整区域の土地を売却する方法は？
土地の不動産広告を見ると、時々「市街化調整区域」と記載されている事があります。 土地には市街化区域と市街化調整区域があり、地方自治体ごとに都市計画法により指定されています。市街化区域は街を活性化させるために活用する地域で、人が住みやすいよう...
オーナー様・地主様 
地域情報 厚木市の小中学校再編の動きが進む
厚木市の小中学校再編の動きが加速します。
オーナー様・地主様 相続した土地の売却相談
相続された土地の売却相談をお受けしました。不動産を何もしないのは、ほとんどの場合、それだけで資産の減少を意味します。土地の面積が大きく、一般の方に直接売りづらい土地の３つの売却方法について説明します。
空き家関係 自宅の隣が特定空家になるかもしれない
最近の報道などでもご存じのように、空き家問題はどんどん深刻になりつつあります。過去に取引したお客様の隣地が空き家になり、ずっと放置が続いている状態だったら。。。
お金の話 2024年の住宅ローン控除は中古住宅に有利？
私たち不動産業者がお客様と接してお話ししているときに、当たり前ですが具体的なお金の話は避けて通れません。買う前の資金計画も大事ですが、買った後の住宅ローン返済や、住宅ローン控除について来年どうなるか、簡単にご説明します。
土地 年末大掃除前に隣地との樹木越境を確認しましょう
お隣さんの樹木が伸びてきて、自分の敷地に入ってきてしまって気になってしまって困ったことはないですか？今年変わった民法で、大きな変更がありました。越境した樹木を切るときのルールを今一度確認しましょう。
地域情報 厚木市ふれあいプラザが新しくなりました♪
わが街神奈川県厚木市で、 ごみ焼却施設があるのは 「厚木金田地区」は厚木市民ならほとんど知っておりますが、 そのごみ焼却廃熱を利用した温水プールがある事も知ってます。 で、 その温水プールの施設が 「厚木ふれあいプラザ」 施設の老朽化の為、...
オーナー様・地主様 大家さんがお亡くなりになった後のご家族の行動
大家である父が亡くなった。今まで、賃貸については全く関与せず、ほとんど知らされていなかったご家族様。心配になってすぐに連絡されてこられたそうです。その後。。
オーナー様・地主様 不動産を何もしないのは資産の減少を意味します
売らない、貸さない、ただ保有するというのは、一円もお金を生まないどころか、経費（税金、維持管理費等）がかかり続けます。地価の減少や建物の劣化により資産価値も下がっていきます。不動産を何もしないのは資産の減少を意味するのです。
相続問題 不動産を売りたい時に売るために
もう待ったなしの状況として、不動産問題の第一に空き家問題があります。 地方の田舎の実家や、関東圏でも空き家が増えていき、その管理や処分をどうするかって話です。 私が依頼者の方から相談を受けているのが空家の処分のお話しです。 神奈川県内の小田...