お金の話 【速報】フラット35の金利が上がりました
フラット35の金利は、2026年4月実行分において2.49%（返済期間21年以上、融資率9割以下）となり、現行制度となった2017年10月以降で過去最高の水準かつ最大の上げ幅を記録しました。 今後の見通しと注目すべきポイントは以下の通りです...
お金の話 
地域情報 厚木秦野道路の進捗と地価の予想
厚木秦野道路（国道246号バイパス）の開通時期については、現時点（2026年3月）でも全線の一斉開通時期は明示されていません。この道路は全長約29.1kmと長く、現在は区間ごとに事業が進められています。最新の進捗状況をまとめました。区間ごと...
地域情報 神奈川県の空き家は増加傾向続く
神奈川県の空き家率の推移神奈川県の空き家率は、直近の調査（2023年）で11.4%となっており、長期的には上昇傾向にあります。空き家率の推移（総務省「住宅・土地統計調査」）5年ごとの調査結果は以下の通りです。2008年（平成20年）: 10...
オーナー様・地主様 ４月から引っ越ししたら登記が必要になります。
2026年には不動産登記法に関して複数の大きな改正が予定されており、特に住所・氏名変更登記の義務化と所有不動産記録証明制度の導入が注目されています。これらの改正は、不動産を所有するすべての方に影響します。📅 主な改正点と施行時期改正項目内容...
オーナー様・地主様 傾いた家を売却したい場合には？
自宅など所有している建物が、傾いているなどの問題を抱えているのもなかにはあるでしょう。傾いた家を売却するには、傾きの許容範囲などに注意しなければなりません。売却のご相談をいただいたお客様で、実際に建物の傾きがあるケースがありました。今回は、...
お金の話 住宅ローン金利は上がり傾向に
令和8年度の新年度を迎えるにあたり、軒並み各銀行の住宅ローン金利は上昇傾向になってきました。ただし、依然として借入主体は変動金利のお客様が多い印象です。現実的には、最近の取引実態として、金利上昇に備えて、借入期間長めに設定し、月々支払いを抑...
オーナー様・地主様 不動産売却サイトオープンしました
不動産のこんなお悩みございませんか？静かに売却を進めたい近所に知られずに静かに売却を進めたい古い家や残置物があるまま売却したい古い家や残置物があるまま売却したい急いで現金化したい相続税の支払い期限など急いで現金化したい他社で断られた「買い手...
オーナー様・地主様 不動産業界の原材料費高騰の影響と対策
不動産業界における原材料費の高騰は、現在も深刻な課題であり、2025年以降もその影響は継続すると予測されています。この問題は多岐にわたる弊害をもたらしますが、同時に業界は様々な対策を講じています。高騰の影響建築コストの急増と物件価格の上昇資...
土地 厚木市の洪水対策について
昨今の気象状況では、突然の大雨や増水、台風の大型化などで河川の増水での氾濫の心配がより高まってきております。わが街厚木市では、そうした事に対策を強化してきており、かなりの部分で整備が進んできております。厚木市では、過去の浸水被害の教訓を活か...
オーナー様・地主様 市街化調整区域の土地を売却する方法は？
土地の不動産広告を見ると、時々「市街化調整区域」と記載されている事があります。土地には市街化区域と市街化調整区域があり、地方自治体ごとに都市計画法により指定されています。市街化区域は街を活性化させるために活用する地域で、人が住みやすいように...