オーナー様・地主様 神奈川県の市街化調整区域は？
神奈川県の市街化調整区域は、全体に対して以外に多いことがわかります。神奈川県全体の面積と割合1. 神奈川県全体の面積と割合神奈川県が公開している「市街化の動向」（2014年時点のデータに基づく資料）によると、県土全体および都市計画区域内にお...
空き家関係
オーナー様・地主様 
地域情報 神奈川県の空き家は増加傾向続く
神奈川県の空き家率の推移神奈川県の空き家率は、直近の調査（2023年）で11.4%となっており、長期的には上昇傾向にあります。空き家率の推移（総務省「住宅・土地統計調査」）5年ごとの調査結果は以下の通りです。2008年（平成20年）: 10...
オーナー様・地主様 ４月から引っ越ししたら登記が必要になります。
2026年には不動産登記法に関して複数の大きな改正が予定されており、特に住所・氏名変更登記の義務化と所有不動産記録証明制度の導入が注目されています。これらの改正は、不動産を所有するすべての方に影響します。📅 主な改正点と施行時期改正項目内容...
オーナー様・地主様 傾いた家を売却したい場合には？
自宅など所有している建物が、傾いているなどの問題を抱えているのもなかにはあるでしょう。傾いた家を売却するには、傾きの許容範囲などに注意しなければなりません。売却のご相談をいただいたお客様で、実際に建物の傾きがあるケースがありました。今回は、...
オーナー様・地主様 不動産売却サイトオープンしました
不動産のこんなお悩みございませんか？静かに売却を進めたい近所に知られずに静かに売却を進めたい古い家や残置物があるまま売却したい古い家や残置物があるまま売却したい急いで現金化したい相続税の支払い期限など急いで現金化したい他社で断られた「買い手...
空き家関係 自宅の隣が特定空家になるかもしれない
最近の報道などでもご存じのように、空き家問題はどんどん深刻になりつつあります。過去に取引したお客様の隣地が空き家になり、ずっと放置が続いている状態だったら。。。
相続問題 不動産を売りたい時に売るために
もう待ったなしの状況として、不動産問題の第一に空き家問題があります。地方の田舎の実家や、関東圏でも空き家が増えていき、その管理や処分をどうするかって話です。私が依頼者の方から相談を受けているのが空家の処分のお話しです。神奈川県内の小田急線の...
空き家関係 競売物件を入札したその後
ご存じの方も多いと思いますが、裁判所から出た競売物件情報に対して、買いたい不動産業者が入札をします。入札ですので、複数の購入希望者の内、一番高い値段を付けた業者が落札して購入する事が出来ます。それから、落札後には、物件として整備をして新たに...
相続問題 相続で継いだ田舎の実家の売却について
首都圏にお住いの方から、地方の田舎にある実家を継いだのだけれど、売却に出しているけれどもなかなか売れないのですが。。といったご相談がありました。ある芸能人の方にもいらっしゃいましたが、ご両親がお住まいになっていた、しかも思い入れのある実家だ...