お金の話 原油調達問題の住宅業界への余波が深刻化へ
最近の原油価格の高騰（特に2026年初頭からの緊迫した中東情勢やホルムズ海峡の混乱によるもの）は、住宅業界に「建築費の上昇」「資材の供給危機」「金利上昇リスク」という3つの大きな影響を及ぼしています。 単なる値上げにとどまらず、家が「建てら...
2026-04
お金の話 
オーナー様・地主様 道路が狭い場合に広げることはできるか？
住宅街（分譲地）の道路が狭いと、毎日の運転はストレスですよね。結論から言うと、法律上の最低ラインは「幅員4メートル」ですが、実際には自治体の指導や開発規模によって基準が異なります。道路の基準とは？主なチェックポイントは以下の3つです。1. ...
オーナー様・地主様 市街化調整区域の農地を別の用途にするには？
市街化調整区域の農地転用は、原則として都道府県知事（または指定市町村長）の許可が必要です。市街化を抑制する区域であるため、市街化区域のような「届出のみ」とは異なり、審査基準が非常に厳しく設定されています。 転用ができる（許可が下りる）主なケ...
オーナー様・地主様 神奈川県の市街化調整区域は？
神奈川県の市街化調整区域は、全体に対して以外に多いことがわかります。神奈川県全体の面積と割合1. 神奈川県全体の面積と割合神奈川県が公開している「市街化の動向」（2014年時点のデータに基づく資料）によると、県土全体および都市計画区域内にお...
お金の話 【速報】フラット35の金利が上がりました
フラット35の金利は、2026年4月実行分において2.49%（返済期間21年以上、融資率9割以下）となり、現行制度となった2017年10月以降で過去最高の水準かつ最大の上げ幅を記録しました。 今後の見通しと注目すべきポイントは以下の通りです...