お金の話 固定資産税の納付書が届いたら確認を！
固定資産税の納税通知書が届いたら確認すべきことは？自治体から送られてくる固定資産税の納付書（納税通知書）に間違いがあることは、決して珍しくありません。総務省の過去の調査では、全国の市町村の約97%で何らかの税額修正（課税ミス）が発生したと報...
お金の話
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お金の話 原油調達問題の住宅業界への余波が深刻化へ
最近の原油価格の高騰（特に2026年初頭からの緊迫した中東情勢やホルムズ海峡の混乱によるもの）は、住宅業界に「建築費の上昇」「資材の供給危機」「金利上昇リスク」という3つの大きな影響を及ぼしています。 単なる値上げにとどまらず、家が「建てら...
お金の話 【速報】フラット35の金利が上がりました
フラット35の金利は、2026年4月実行分において2.49%（返済期間21年以上、融資率9割以下）となり、現行制度となった2017年10月以降で過去最高の水準かつ最大の上げ幅を記録しました。 今後の見通しと注目すべきポイントは以下の通りです...
オーナー様・地主様 ４月から引っ越ししたら登記が必要になります。
2026年には不動産登記法に関して複数の大きな改正が予定されており、特に住所・氏名変更登記の義務化と所有不動産記録証明制度の導入が注目されています。これらの改正は、不動産を所有するすべての方に影響します。📅 主な改正点と施行時期改正項目内容...
お金の話 住宅ローン金利は上がり傾向に
令和8年度の新年度を迎えるにあたり、軒並み各銀行の住宅ローン金利は上昇傾向になってきました。ただし、依然として借入主体は変動金利のお客様が多い印象です。現実的には、最近の取引実態として、金利上昇に備えて、借入期間長めに設定し、月々支払いを抑...
オーナー様・地主様 不動産業界の原材料費高騰の影響と対策
不動産業界における原材料費の高騰は、現在も深刻な課題であり、2025年以降もその影響は継続すると予測されています。この問題は多岐にわたる弊害をもたらしますが、同時に業界は様々な対策を講じています。高騰の影響建築コストの急増と物件価格の上昇資...
お金の話 2024年の住宅ローン控除は中古住宅に有利？
私たち不動産業者がお客様と接してお話ししているときに、当たり前ですが具体的なお金の話は避けて通れません。買う前の資金計画も大事ですが、買った後の住宅ローン返済や、住宅ローン控除について来年どうなるか、簡単にご説明します。